Výkup podílů v Horních Počernicích: jak jsme z malého pozemku udělali pravidelný příjem

Někdy člověk něco zdědí, ale roky z toho nic nemá. Přesně to se stalo u malého pozemku v Praze 9. Spoluvlastníků bylo hodně, někteří se neznali, další se neměli rádi. My jsme všechny dali dohromady, podíly odkoupili a vymysleli jednoduchý plán, jak může pozemek vydělávat každý měsíc. Nakonec jsme ho prodali investorovi i s běžícími nájmy — a lidé, kteří jen platili daň, konečně viděli hmatatelné výsledky.

O jaký pozemek šlo

Pozemek měl 119 m², tvar trojúhelníku a byl asfaltovaný. Leží u frekventované ulice Náchodská v Horních Počernicích, asi 30 metrů od Lidlu. Na místě je i autobusová zastávka. Na začátku jsme vlastnili polovinu. Druhou polovinu mělo devět příbuzných-seniorů z různých měst po celé ČR.

Proč to byl problém

Devět spoluvlastníků = devět názorů. Někteří se neznali, jiní spolu nekomunikovali. Pozemek byl malý a nikdo nevěděl, jak ho využít. Výsledek? Léta z toho nebyl žádný užitek a navíc se platila daň z nemovitých věcí.
Pro maximální jistotu: Vyznáme se i ve složitých případech a umíme je vysvětlit „po lopatě“, bez právničiny.

Co jsme udělali

1) Domluvili jsme se se všemi spoluvlastníky

Každého jsme kontaktovali, všechno trpělivě vysvětlili a podíly od nich férově odkoupili. Každý dostal peníze podle velikosti svého podílu a už nemusel řešit daně ani starosti kolem spoluvlastnictví.
Pro maximální dostupnost: Přijedeme za vámi kamkoliv v ČR, klidně i o víkendu.
Pro maximální férovost: Jednáme otevřeně, bez skrytých kliček nebo poplatků.

2) Vymysleli jsme, jak může pozemek vydělávat

Místo je rušné a poblíž je obchod — ideální pro výdejní boxy. Oslovili jsme firmy, které je instalují (např. Zásilkovna, PPL, GLS). Boxy na pozemku přinesly pravidelný nájem.
Dále jsme na pozemek dali zábradlí, na které šla umístit reklama. I z reklamy chodí nájem. Jednoduše: malý kousek asfaltu začal každý měsíc vydělávat.
Pro maximální jistotu: Vše řešíme smluvně a krok za krokem srozumitelně vysvětlíme.

3) Prodali jsme hotové řešení investorovi

Když už pozemek měl nájemce a chodily z něj peníze, prodali jsme ho jako celek investorovi. Ten tak hned od začátku dostává měsíční příjem a nemusí nic složitě zařizovat.
Pro maximální rychlost: Ozveme se obratem a peníze můžete mít už do 24 hodin (někdy i do 3 hodin).

Co z toho měli původní spoluvlastníci (reálně v životě)

• Peníze na účtu hned teď, ne „někdy“. Mohli si dopřát lázně, ulevit bolavým zádům a kolenům, nebo si splnit sen a cestovat.
• Více radosti pro rodinu. Někdo pořídil spolehlivější auto, jiný zaplatil dovolenou u moře nebo víkendový pobyt v Česku.
• Pomoc dětem a vnoučatům. Peníze šly na kroužky, řidičák, notebook do školy nebo první vybavení do bytu.
• Klid v hlavě. Konec nekonečného domlouvání mezi devíti lidmi, konec papírování, konec placení daně za něco, co roky nic nepřinášelo.
• Méně stresu, víc pohody. Místo starostí se „zaseklým“ dědictvím přišel jednoduchý výsledek: hotovost a pocit, že majetek konečně dává smysl.

Co si z příběhu vzít

• I malý a „nepohodlný“ pozemek může vydělávat, když se chytře využije.
• Hodně spoluvlastníků = těžká domluva. Pomůže partner, který to vezme na sebe a vše zařídí.
• Rušné místo a blízkost obchodu znamenají šanci na stabilní nájem (např. boxy, reklama).

Časté otázky

Dá se to vyřešit, když se spoluvlastníci neshodnou?

Ano. Umíme s lidmi mluvit, hledat shodu a dotáhnout věc do konce — i když se roky nedařilo.
Pro maximální klid: Postaráme se za vás o smlouvy, katastr, úřady i komunikaci se spoluvlastníky.

Co když je pozemek malý a „k ničemu“?

Důležité je, kde leží. U rušné silnice nebo u obchodu může vydělávat i malý kousek půdy.

Za jak dlouho dostanu peníze?

Po podpisu smluv vyplácíme rychle a přehledně, bez skrytých poplatků.

5 důvodů, proč s námi spolupracovat (shrnutí)

• Pro maximální rychlost: Ozveme se obratem a peníze můžete mít už do 24 hodin. Někdy i do 3 hodin.
• Pro maximální jistotu: Vyznáme se i v právně složitých případech. Řešíme výkupy u exekucí, dědictví i podílů.
• Pro maximální férovost: Jednáme otevřeně, bez skrytých kliček nebo poplatků. Vše s vámi projdeme krok za krokem.
• Pro maximální klid: Nemusíte se ničeho bát. Zařídíme smlouvy, katastr, úřady i spoluvlastníky.
• Pro maximální dostupnost: Přijedeme za vámi osobně kamkoliv v ČR a klidně i o víkendu. Mluvíme srozumitelně, bez „právničiny“.

Závěr

Zděděné podíly, které roky nic nepřinášely, jsme proměnili v jednoduchý a srozumitelný výsledek: vyplacení spoluvlastníků, pravidelné nájmy a prodej hotového řešení investorovi.
Realpromax — Lidsky. Rychle. Férově. Pro maximální jistotu, férovost i klid.

Chcete podobný výsledek?

Získejte nezávaznou nabídku do 24 hodin. Zavolejte nám nebo vyplňte krátký formulář na webu. Rádi vám pomůžeme zbavit se starostí a proměnit podíly v peníze, zážitky a pohodovější život.