Výkup podílu v Ronově nad Doubravou: ze skladiště pneumatik zahrada

Koupit podíl na nemovitosti občas znamená víc práce, než člověk čeká. V Ronově nad Doubravou jsme získali polovinu rodinného domu, u kterého zahrada nevypadala jako zahrada – byla to doslova hromada starých pneumatik. Na listu vlastnictví navíc visely dvě exekuce, které už dávno neplatily, ale blokovaly jakýkoliv další krok. Díky našemu zásahu se z neprodejného podílu stal dům s čistou zahradou a možností prodeje.

O jakou nemovitost šlo

Rodinný dům v Ronově nad Doubravou byl větší, ale v horším technickém stavu. Místo zahrady našli lidé skladiště desítek pneumatik. Nemovitost působila zanedbaně a nevábně, což odrazovalo případné kupce.
K tomu všemu byl v listu vlastnictví zapsán ještě jeden zásadní problém – dvě exekuce, které už ve skutečnosti neexistovaly. Ty ale formálně blokovaly možnost převodu a bránily financování hypotékou.

Proč to byl problém

• Dům byl ve špatném stavu a zahrada znehodnocená.
• Podíl nebylo možné dlouho prodat, protože kupci se exekucí obávali.
• Původní spoluvlastník se podílu roky nemohl zbavit a přinášel mu jen starosti.

Pro běžného vlastníka by to znamenalo slepou uličku – bez vyčištění a právního dořešení by se podíl prakticky nedal zpeněžit.

Jak jsme problém vyřešili

Vyčištění zahrady

Zajistili jsme firmu na odkup starých pneumatik a brigádníky, kteří celou zahradu vyklidili. Prodávající na tuto akci přispěl 50 000 Kč z prodejní ceny. Během krátké doby se místo skladiště stala znovu využitelná a čistá zahrada.

Výmaz exekucí

Kontaktovali jsme oba exekutorské úřady a nechali provést výmaz dvou neplatných exekucí. Díky tomu se list vlastnictví vyčistil a novému kupci se otevřela možnost získat hypotéku.

Připraveno pro prodej

Po těchto krocích byla nemovitost opět atraktivní a prodejná. Původní spoluvlastník se konečně mohl svého podílu zbavit a získat hotovost.

Jaký byl výsledek pro původního vlastníka

• Získal peníze za podíl.
• Nemusel řešit složité jednání s úřady ani fyzický úklid.
• Místo vleklých problémů přišla úleva a jasný výsledek.

Co si z příběhu odnést

• I podíly, které se zdají neprodejné, mohou mít řešení.
• Zahrada plná pneumatik se dá během pár dní proměnit na pěkný pozemek.
• Bez výmazu zápisů v listu vlastnictví se často nedá nemovitost financovat hypotékou – my to dokážeme zajistit.

Časté otázky

Co když je na LV zapsaná exekuce?
Exekuci je třeba vyřešit nebo neplatný zápis vymazat. My víme, jak na to a komunikujeme přímo s exekutorskými úřady.

Musí prodávající platit i úklid zahrady?
Vždy záleží na domluvě. V tomto případě prodávající přispěl částkou 50 000 Kč, aby se zahrada mohla vyčistit.

Jak rychle dostanu peníze?
Po podpisu smluv vyplácíme férově a rychle – peníze můžete mít do 24 hodin.

5 důvodů, proč se obrátit na RealProMax

• Pro maximální rychlost: peníze do 24 hodin, někdy i do 3 hodin.
• Pro maximální jistotu: zvládneme i složité případy s exekucemi a dědictvím.
• Pro maximální férovost: jednáme otevřeně, bez kliček a poplatků.
• Pro maximální klid: postaráme se o smlouvy, úřady i praktické věci.
• Pro maximální dostupnost: přijedeme za vámi kamkoliv v ČR, klidně i o víkendu.

Závěr a výzva k akci

V Ronově nad Doubravou jsme proměnili zahradu plnou pneumatik a podíl zatížený exekucemi v čistou a prodejnou nemovitost. Původní spoluvlastník získal peníze a mohl se zbavit vleklých starostí.

Máte podobný problém?

Získejte nezávaznou nabídku do 24 hodin. Zavolejte nám nebo vyplňte krátký formulář na webu – rádi vám pomůžeme proměnit podíl v peníze a klid.